Можете ли вы купить номер в отеле? Да, И вот почему Вам следует это сделать!

Если вы посещаете наш сайт впервые, то можете заметить, что нашими партнерами являются несколько ведущих гостиничных брендов — Valo, COSMOS, SONO Hotels & Resorts, TUI Blue, Wyndham, Marriott и многие другие. Для нас сотрудничество с этими брендами с целью обеспечения прибыльных и надежных инвестиций в недвижимость для наших клиентов было одним из самых популярных предложений и услуг.

Для тех, кто не знаком с инвестициями в гостиничные номера, мы рады предоставить вам обзор. Этот вариант особенно привлекателен для тех, кто хочет диверсифицировать свои инвестиционные портфели или выйти на рынок недвижимости с особым классом активов. Но что значит купить гостиничный номер и почему эта инвестиционная стратегия набирает обороты? Ниже мы предоставили руководство, в котором даны ответы на эти вопросы, но для получения более подробной информации свяжитесь с нашей командой, которая с радостью расскажет вам о наших вариантах инвестирования в гостиничные номера.

Можете ли вы купить отдельные гостиничные номера? Что такое инвестиции в гостиничные номера?

Инвестирование в гостиничные номера предполагает покупку отдельных апартаментов или комнат в отелях и на курортах для долгосрочного инвестирования. Эта стратегия позволяет инвесторам получать пассивный доход, когда эти номера бронируются или сдаются в аренду гостями. В отличие от традиционных инвестиций в недвижимость, гостиничный оператор управляет всем, обеспечивая инвестору беспроблемный опыт.

Что происходит, когда вы покупаете номер в отеле? Как это работает?

Процесс начинается, когда девелоперы отелей или курортов ищут инвесторов для финансирования новых проектов или привлечения капитала. Инвестирование в гостиничные номера очень похоже на покупку акций компании. Эти объекты оцениваются с ожидаемой рентабельностью инвестиций, и после покупки инвесторы возвращают их в аренду гостиничному оператору. В свою очередь, прибыль, получаемая от гостиничной деятельности, делится с инвесторами, что повторяет выплаты дивидендов на фондовом рынке.

Что происходит, когда вы покупаете номер в отеле? Как это работает?

Зачем инвестировать в гостиничные номера?

Привлекательность инвестиций в гостиничные номера заключается в сочетании более низких факторов риска, более высокой доходности и высокой рентабельности инвестиций как за счет пассивного дохода, так и за счет увеличения капитала. Чед Иган, генеральный директор GPFG, подчеркивает: “По сравнению с другими инвестициями в недвижимость гостиничные номера сочетают в себе меньший риск и более высокую доходность”.

Могу ли я купить отдельные гостиничные номера? Да! Преимущества инвестиций в гостиничные и отельные номера

• Более низкие цены.
  Стоимость гостиничных номеров обычно ниже, чем у более крупных объектов недвижимости, что делает их доступными для мелких инвесторов. Вы не покупаете целый дом, виллу или апартаменты, что снижает цену.
• Гибкость в выборе инвестиций.
  Отели предлагают различные типы номеров и инвестиционные структуры, чтобы удовлетворить различные потребности и возможности инвесторов. Купите небольшой номер или люкс большего размера, в зависимости от вашего бюджета и инвестиционных целей.
• Доходность выше среднего.
  Гостиничные объекты часто приносят более высокую прибыль по сравнению с традиционными жилыми объектами, при этом на рентабельность инвестиций влияют меньшие текущие сборы.
• Это «свободные руки», или беспроблемные инвестиции в недвижимость.
  Это «свободные руки», или беспроблемные инвестиции в недвижимость. Поскольку оператор по управлению отелями занимается всеми аспектами управления, инвесторы освобождаются от обычного бремени владения недвижимостью. Кроме того, при наличии управляющей компании вам, как владельцу гостиничного номера, не нужно беспокоиться о поиске арендаторов, маркетинге или содержании помещения.
• Снижение факторов риска.
  Инвестирование в гостиничные номера, особенно известных брендов, сопряжено с меньшим риском, чем другие виды инвестиций в недвижимость. Гостиничный бренд, который берет на себя управление недвижимостью, проведет длительную и детальную юридическую экспертизу, чтобы убедиться в надежности своих инвестиций и бренда. Подробнее читайте в нашем блоге: Кто делает ставки на Бали?
• Гарантированный пассивный доход.
  Доходность, как правило, стабильна и не зависит от загруженности отдельного помещения, что обеспечивает надежный пассивный доход.
• Минимальные дополнительные расходы.
  Покупка гостиничных номеров, как правило, сопряжена с меньшими дополнительными затратами по сравнению с другими инвестициями в недвижимость. Инвесторам предоставляется полностью меблированная квартира, которая будет готова к приему гостей, как только отель или курорт начнет функционировать.
• Потенциал для увеличения капиталовложений.
  Отели часто расположены в районах с высоким потенциалом роста, что повышает вероятность увеличения капиталовложений. Поэтому, если вы захотите продать свою недвижимость, вы потенциально сможете заработать больше, чем окупили свои инвестиции. Однако мы настоятельно рекомендуем вам провести собственное исследование и запросить информацию о предполагаемой стратегии выхода.
• Устойчивость к колебаниям рынка.
  Гостиничные инвестиции зачастую являются менее чувствительными к взлеты и падения рынка недвижимости, так как их доходы заработанные за счет туристической отрасли. И, как упоминалось выше, установленном гостиничные бренды, как ожидается, только
• Выходные Пособия.
  Инвесторы могут воспользоваться бесплатным проживанием или скидками, что добавит к их инвестициям аспект досуга. Обязательно уточняйте конкретные преимущества, поскольку они будут варьироваться в зависимости от бренда и вариантов инвестирования.
• Открыт для международных инвесторов.
  Это один из моментов, который очень важен для наших инвесторов, которые понимают, что в Индонезии или Таиланде иностранцы не могут владеть недвижимостью. Однако инвестиции в гостиничные номера часто имеют меньше ограничений для иностранных инвесторов по сравнению с традиционными покупками недвижимости. (Подробнее: Виды инвестиций в Индонезии )
• Дополнительные стимулы и безопасность.
  Застройщики иногда предлагают дополнительные стимулы, такие как гарантированный доход на этапах строительства или гарантии обратного выкупа, обеспечивая дополнительный уровень безопасности для инвесторов.

Подробнее: Владение гостиничным номером: наше полное руководство для инвесторов

Возможно ли купить номер в отеле? Инвестирование в гостиничные номера с помощью наших проектов

DailyRealty понимает уникальную привлекательность инвестиций в гостиничные номера. Наш подход направлен на предоставление возможностей, которые обеспечивают как минимальный риск, так и высокую доходность. Мы сотрудничаем с всемирно известными брендами, чтобы обеспечить нашим инвесторам широкий спектр преимуществ.

Чтобы глубже погрузиться в мир инвестиций в гостиничные номера и узнать, как это соотносится с вашим портфолио, обратитесь к нашей команде за подробной информацией и индивидуальными советами.